IRSA reportó un incremento del 21,4% en las ventas de sus shoppings durante el segundo trimestre de 2025.
Las ventas en los shoppings crecieron 21,4% en el segundo trimestre de 2025 en comparación con el período enero-marzo, reflejando una recuperación del consumo tras la recesión. Sin embargo, siguen un 8,5% por debajo del mismo período de 2024, según el balance de IRSA, el mayor operador de centros comerciales en Argentina.
A pesar del repunte en ventas, el balance de IRSA arrojó una pérdida de $40.971 millones, atribuida a un ajuste contable en el valor de sus propiedades de inversión y no a una caída en las ventas. En contraste, en el mismo período de 2024 había registrado una ganancia de $319.226 millones. El EBITDA ajustado, que mide la rentabilidad operativa, alcanzó $94.539 millones, apenas un 2% menos que el año anterior, lo que indica que el negocio sigue siendo rentable.
Durante el trimestre, la empresa realizó movimientos estratégicos para fortalecer su cartera de activos. Compró el shopping Terrazas de Mayo, en Malvinas Argentinas, por 27,75 millones de dólares, con 33.700 metros cuadrados de superficie alquilable y 86 locales. En el segmento de oficinas premium, logró ocupar todos sus espacios disponibles y vendió un piso adicional del edificio Della Paolera 261 por 7,1 millones de dólares.
Además, tras el cierre del trimestre, IRSA firmó la venta de dos lotes del proyecto Ramblas del Plata, con 40.000 metros cuadrados vendibles, por 23,4 millones de dólares a un desarrollador local. En contraste, su segmento hotelero registró una baja en ingresos y ocupación debido a la apreciación del peso argentino frente al dólar, lo que redujo la competitividad del turismo internacional.
Pese a la pérdida contable, la empresa mantiene un sólido patrimonio neto de 1.236.540 millones de pesos (más de 1,2 billones), lo que le permite sostener su estrategia de crecimiento y consolidación en el mercado inmobiliario.
Fuente: NA
