El gigante inmobiliario absorberá su negocio de los shoppings.
El holding inmobiliario IRSA acaba de iniciar un proceso de reorganización societaria con el objetivo de mejorar su estructura de costos a través de la fusión de sus dos grandes firmas: IRSA Inversiones y Representaciones e IRSA Propiedades Comerciales (la controlante de los shoppings más importantes del país).
En el último informe de resultados de la compañía, se informó que las ventas de locatarios y los ingresos de centros comerciales cayeron durante el ejercicio 27,8% y 40,3%, respectivamente, en términos reales. Los ingresos de oficinas cayeron 22% y los ingresos de hoteles 69,7%.
El EBITDA ajustado de los segmentos de renta alcanzó los $ 4223 millones, un 55,1% inferior al del año anterior, mientras que el EBITDA ajustado total, que incluye las ventas de propiedades de inversión realizadas, alcanzó los $ 13.284 millones, un crecimiento de 54,6% en el año.
El resultado neto del ejercicio 2021 arrojó una pérdida de $37.591 millones explicado principalmente por el resultado operativo, el impacto del cambio de alícuota, del 25% al 35%, en el impuesto a las ganancias diferido y la pérdida registrada por las operaciones discontinuadas.
Durante el ejercicio 2021, explica la compañía, vendieron aproximadamente 29.700 m2 de oficinas premium por un monto total de US$170,6 millones.
En materia financiera, durante el ejercicio la compañía emitió deuda en el mercado local por u$s 216 millones, concretó el canje de la ON Clase I por US$181,5 millones y aumentó el capital por aproximadamente US$29 millones.
Fuente: Cronista
